Продажа квартир и нежилых помещений.

Строительство 16-ти этажного многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (I этап строительства).

Земельный участок находится по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Некрасова Н.А., д. 26/1

В целях благоустройства участка предусмотрено: озеленение, основой которого являются газоны, кустарники, деревья, цветы, приобретаемые в местных питомниках, устройство удобного подъезда к жилому дому, тротуаров, гостевых стоянок, площадки для отдыха взрослых и игр детей, площадки для установки мусорных контейнеров, устройство внутриплощадочных дорог.

Этажность – 16 этажей и технический этаж

Общая площадь помещений встроенной автостоянки (в цокольном и подвальном этажах) - 535,34 м²

Изображение объекта

Проектная декларация от 05.10.2015г.

Изменение в проектную декларацию от 27.04.2015г.

Изменение в проектную декларацию от 27.01.2015г.

Изменение в проектную декларацию от 03.07.2014г.

Изменение в проектную декларацию от 03.07.2014г.

Изменение в проектную декларацию от 05.05.2014г.

Изменение в проектную декларацию от 30.04.2014г.

Проектная декларация от 04.04.2014г.

Планировки
     

Количество квартир – 63, в том числе

1 комнатных - 23
2 комнатных - 12
3 комнатных - 28

	ул. Советская д.9/30
	Застройщик-заказчик ООО "Лепта". Проект ООО "Лепта"
	Продажа квартир, нежилых помещений, парковочных мест Строительство второй очереди 13-ти этажного одно подъездного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: ул. Советская д.9/30 и Провиантская (блок-секция «2Д»). В подъезде два лифта; предусмотрено устройство пандусов; В квартирах: - установка деревянной входной двери; - установка пластиковых оконных блоков; - монтаж канализационных стояков без внутриквартирной разводки; - монтаж системы отопления в соответствии с проектом; - установка стояков холодного и горячего водоснабжения без внутриквартирной разводки; - электропроводка из медной проволоки до распределительной коробки в квартирах; - установка поквартирных электросчетчиков -свободная планировка Встроенные помещения предполагаются под: автостоянку (20 машино мест) торговые залы и офисы: 1-й этаж – 643,44 кв.м. 2-й этаж – 643,44 кв.м. Изображение объекта Проектная декларация от 14.08.2013г. Изменение в проектную декларацию от 20.01.2014г. Планировки
	Количество квартир – 43, в том числе 1 комнатных - 11 (59,28 – 59,85 кв.м) 2 комнатных - 21 (77,96 – 83,29 кв.м) 3 комнатных - 11 (103,27 – 105,75 кв.м) Территориальные ориентиры: Квартал ограничен улицами Советская, Провиантская, Радищева, Мичурина, в шаговой доступности – городской парк «Липки», стадион «Динамо», пешеходная зона - проспект им.Кирова, Саратовская областная Филармония им. А.Шнитке, Саратовская Консерватория им.Л.Собинова, Набережная Космонавтов. Транспорт: троллейбусы № 2, 2А, маршрутное такси № 54,52,93

Продажа квартир и нежилых помещений.

Монолитно-каркасный многоэтажный жилой дом (10 этажей, 2 б/с) со встроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой по ул.Соборная 5/7, г.Саратов

- Площадь помещений общественного назначения (1 и 2 этажи) 1819,2 кв.м
- Количество машино/мест автостоянки – 44 машино/места (подвал и цоколь)
- Въезд на подземную парковку с ул. Соборной и с внутреннего проезда
- 2 подъезда, в каждом 2 пассажирских лифта с выходом на автостоянку


Изображение объекта
Проектная декларация от 02.07.2012 г.

Изменение в проектную декларацию от 12.04.2013 г.

Изменение в проектную декларацию от 03.07.2013 г.

Изменение в проектную декларацию от 03.10.2013 г.

Изменение в проектную декларацию от 03.01.2014 г.

Изменение в проектную декларацию от 03.04.2014 г.

Изменение в проектную декларацию от 03.07.2014 г.

т. 279-279

Поквартирная установка: газовых плит, индивидуальных счетчиков газа и воды, электросчетчиков, стеклопакеты и остекление балконов и лоджий, входные деревянные двери.
Благоустройство дворовой части: детская площадка, лавочки, озеленение, пандусы, гостевая автостоянка, закрытый въезд.

Площадка для строительства размещается на земельном участке, расположенном по ул. Соборной, 5/7 в Волжском районе г. Саратова. Рассматриваемая для размещения объекта территория находится в тихом уголке центральной части г. Саратова, в пяти минутах от Набережной Космонавтов, в непосредственной близости от городского сада "Липки" и многих значимых городских достопримечательностей: областной филармонии им. Шнитке, монументального здания гарнизонного дома офицеров, театра кукол "теремок" и стадиона "Динамо".

Когда-то ул. Соборная, была частью крутых Саратовских взвозов, которые спускаясь к реке, открывали живописный взгляд на Волжские просторы. Эта особенность, имея в виду высотное расположение участка к Волге, сохранилась и сейчас, что может принести дополнительные возможности по устройству обзорных площадок с прекрасным видом на Волгу на верхних этажах проектируемого объекта.

Предлагаемый к застройке земельный участок располагается в северной части г. Саратова на территории Ленинского административного района в непосредственной близости от конечной остановки трамвайного маршрута №11 и ул. Песочная.


Изображение объекта

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов»  площадка строительства относится к зоне малоэтажной жилой застройки усадебного типа, в которой также возможно строительство блокированных  жилых домов до 3-х этажей  с блок-квартирами на одну семью, что и послужило основанием для размещения на участке жилого образования типа «таунхаус».

Пространственная организация проектируемого микрорйона  основана на идее органичного продолжения планировочной структуры сложившейся застройки с созданием  на осваиваемой территории  новых жилых образований  и локального центра обслуживания, предоставляющего  населению услуги повседневного спроса.  Проектируемая улично-дорожная сеть  ограничивает  элементы  застройки, состоящие из  жилых кварталов, а также участков общественных зданий и сооружений, и имеет выходы на  сложившиеся транспортные коммуникации города. Жилая застройка представлена  двумя типами жилых образований:  группами блокированных  домов и усадебной жилой застройкой.